1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
御殿山南パークハウス
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 76.79㎡の場合
相場
12,400万円
161.5万円/㎡
5,272
10,024
14,776
19,529
AI査定結果
推定相場価格
12,400万円
161.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,024万円〜14,776万円
130.5万円/㎡〜192.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月11日
御殿山南パークハウス
12,500万円（162.8万円/㎡）/ 9階 / 76.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は131.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 12,500万円 | 162.8万円 | 9階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 9,480万円 | 99.7万円 | 11階 | 95.05㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は149.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 12,500万円 | 162.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エス・バイ・エルマンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅8分 | 8,980万円 | 147.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 9,480万円 | 133.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 9,580万円 | 149.7万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/30 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/21 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 15,500万円 | 175.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/05 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 16,980万円 | 182.9万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 7,690万円 | 125.0万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 10,880万円 | 136.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク大崎弐番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅8分 | 10,980万円 | 155.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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